广州期货交易所设立有望加速!南沙、花都迎来大利好

5月14日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、 国家外汇管理局联合等四部委发布《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》,里面四提广州,广州的焦点就在南沙,花都,这两个区域有大利好。

5月15日,国家统计局公布了《1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》,整体来看,楼市复苏,房企开工节奏正不断加快,房企资金面改善,地价也有所升温。

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央行等四部委发文,花都南沙迎来大利好

5月14日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、 国家外汇管理局联合等四部委发布《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》。

意见四提广州,焦点就在南沙,花都,参考君提炼了四处关于广州的地方,一起来看看!

◎支持符合条件的港澳保险机构在深圳前海、广州南沙、珠海横琴设立经营机构。

◎依托广州绿色金融改革创新试验区,建立完善粤港澳大湾区绿色金融合作工作机制。

广东省广州市绿色金融改革创新试验区在花都!这是国家首批五个绿色金融试点地区之一,也是继广东珠三角金融改革、南沙金融改革、自贸区金融改革之后,广州落户的第四个国家级区域金融改革项目。

这还是广州市首个经国务院批准建设的金融专项试验区,也是华南地区唯一一个绿色金融改革创新试验区。

绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动,即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。

◎充分发挥广州碳排放交易所的平台功能,搭建粤港澳大湾区环境权益交易与金融服务平台。

资料显示,广州碳排放交易所由广东省政府和广州市政府合作共建,正式挂牌成立于2012年9月,是国家级碳交易试点交易所和广东省政府唯一指定的碳排放配额有偿发放及交易平台。2013年1月成为国家发改委首批认定CCER交易机构之一。

需要提一句,广州碳排放交易所落子也在花都。

◎研究设立广州期货交易所

据国民经略报道,目前,我国有四个期货类交易所,包括上海期货交易所、中国金融期货交易所、郑州商品交易所和大连商品交易所。

郑州商品交易所所主要以小麦、棉花、白糖等期货品种,大连商品交易所所则以玉米、黄豆、豆粕等为主,上海期货交易所则以黄金、白银、铜、铝、锌等为主,中国金融期货交易所则以金融期货为主。

广州期货交易所,将以碳排放作为首个品种,可能主要聚焦于绿色、金融、科技、环保等新兴产业,市场空间极其广阔。

广州期货交易所,就在南沙。仔细算算,广州期货交易所的筹建过程已经走过了14个年头。

现在有了国家层面的支持,建设进程有望提速!

据了解,广州从2006年开始启动恢复设立广州期货交易所工作。

2012年4月23日,广州市人民政府办公厅印发的《广州市服务业发展第十二个五年规划》要求,推动粤港联合积极争取国家支持,在南沙新区以创新方式共建广州期货交易所

2013年6月17日,广州市人民政府办公厅关于印发的《广州市金融业发展第十二个五年规划的通知》中就明确,全力加快推进广州区域金融中心建设,全力发展广州股权交易中心、广州碳排放权交易所、广州期货交易所三大市场交易平台,着力建设广州国际金融城、广州民间金融街、广州金融创新服务区、南沙现代金融服务区四大金融功能区。

在南沙新区以创新方式设立广州期货交易所,提升广州国际商贸中心的核心竞争力,增强我国经济定价权、话语权,服务国家战略。

2019年2月出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确指出,支持广州建设绿色金融改革创新试验区,研究设立以碳排放为首个品种的创新型期货交易所。

2019年7月16日,广州市人民政府办公厅《关于促进广州绿色金融改革创新发展的实施意见》指出,争取国家尽快批准设立以碳排放为首个品种的广州创新型期货交易所,研究上市碳排放期货产品。

华南城市研究会副会长,城市战争创始人孙不熟表示,期货交易所是最多人关心的,因为它的含金量最高。众所周知,广州金融业不缺经济腹地,也不缺优秀的从业者,最缺的是全国性的交易平台。

孙不熟觉得,央行等四部委此次发文再次提出要研究设立广州期货交易所,说明这个进程有望提速。

楼市复苏,房企资金面改善,地价升温

5月15日,国家统计局公布了《1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》。

1-4月全国房地产开发投资额1-4月份全国房地产开发投资额同比增速为-3.3%,相比1-3月份的跌幅出现了比较明显的收窄,同比下降3.3%,相比1-3月份收窄4.4%。住宅投资24238亿元,下降2.8%。

说明市场逐渐复苏了。

1-4月全国房地产开发企业新开工面积47768万平方米,同比增速-18.4%,降幅收窄8.8%,说明房企开工节奏正不断加快。

房屋竣工面积19286万平方米,同比增长-14.5%,降幅收窄1.3%。其中,住宅竣工面积13709万平方米,同比增长-14.5%。

疫情影响,房子竣工交付受到严重影响,从数据看来,目前情况有所好转。

土地购置面积3151万平方米,同比增长-12.0%,土地成交价款1699亿元,同步增速6.9%。

商品房销售面积33973万平方米,同比增长-19.3%。其中住宅29916万平方米,同比增长-18.7%。

商品房待售面积52255万平方米,同比增长1.7%。住宅24804万平方米,同比增长2%。就是说库存增加了。

房地产开发企业到位资金同比增速为-10.4%,说明房企的资金面在改善。

根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,1-4月全国商品房均价为9379元/平方米,同比涨幅为0.8%。

根据国家统计局公布的土地购置面积和土地成交价款,1-4月全国土地均价为5392元/平方米,同比涨幅为21.5%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,该涨幅是最近13个月公布数据中的最大涨幅,也说明地价本身在升温。

“第一、近期的供地普遍都是优质地块,本身地价相对高。第二、很多房企在一季度没有太多的土地储备,4月份积极拿地,出现了抢地现象。第三、不排除近期有各类违规资金进入到土地市场。”

《参考君讲楼事》,轻松讲遍楼市千万事,这期楼事就讲到此,下期再见!文章有不当之处,可以留言斧正,但文章不会改!

撰文|贝剁粉 审核|哥特

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