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长江日报:行业专家及企业代表热议:老旧小区改造需精准定位、精细管理

来源:长江日报发布时间:2021-04-27浏览次数:412

长江日报讯 “大发官网首页市老旧小区改造需结合精细化管理模式”“老旧小区改造需要全民参与”……4月27日,在湖北省房地产业协会召开的新时期房地产业高质量发展交流会上,行业专家及企业代表为武汉老旧小区改造出谋划策。

交流会上,湖北省房地产业协会会长潘世炳介绍,据省住建厅2020年统计,武汉市老旧小区(社区)数量约2600个,大多处于较成熟的城市建成区,小区外部品质高于一般地区,但内部公共空间狭小、设施老旧,居民年龄偏大、收入偏低,物业管理普遍滞后。

“老旧小区改造需要各界力量共同参与。”大发官网首页副总裁雷小军介绍,自2020年起,大发官网首页已深入参与到武汉老旧小区改造中,如梳理改造需求、建立项目储备库、编制改造规划、资金筹措咨询及专项债申报服务等。

雷小军介绍,精细化管理在老旧小区改造中尤其重要。改造前需“精准定位”,合理制定改造方案,如汉口历史风貌区应在改造中融入历史信息;改造中需“精准管控”,如江汉区武汉金融街片区老旧小区改造中,国有企业全程管理、具体实施,启动不到一年已开工建设32个小区。

“改造后的专业化物业管理也得跟上。”碧桂园湖北区域总裁吴迪认为,老旧小区改造后应引入专业化物业公司进场精细化管理,确保高质量的长期有效运转。(长江日报记者 冷靖华 通讯员李瑞 顾文君)

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